Riesiges imposantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Grenzbauweise
-
995.000,00 EURKaufpreis71336 WaiblingenAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. 708 Objektart Haus Objekttyp Doppelhaushälfte Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland PLZ 71336 Ort Waiblingen Preise und Kosten Kaufpreis 995.000,00 EUR Maklerprovision Provision für Käufer: 2,38 % inklusive MwSt., Provision für Verkäufer: 2,38% inklusive MwSt. . Zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Die Bezugsgröße der Provision ist der notarielle Kaufpreis. Flächen Wohnfläche ca. 248,00 m² Nutzfläche 198,00 m² Grundstück 400,00 m² Ausstattung Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Stellplatzart(en) Garage Zustandsangaben Baujahr 1997 Zustand gepflegt Energieverbrauch Ausstellungsdatum 08.05.2017 gültig bis 08.05.2027 Energieausweis Art Verbrauch Skala Typ Buchstabe Skala Wert B Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 60,0 Befeuerung Gas Objektbeschreibung
Naturnahes und zugleich zentrales Wohnen inmitten derWirtschaftsmetropole Stuttgart ist bei dieser im Jahre 1997/ 1998
erbauten Immobilie, kaum zu übertreffen.
Auf dem 400 m² großen Grundstück befinden sich schönangelegte Gartenflächen, mehrere Terrassen, eine große Garage
mit Abstellraum, großzügige Zuwege, welche zudieser außergewöhnlich großen Doppelhaushälfte samt
Einliegerwohnung führen.
Die Einliegerwohnung verfügt über zwei Zugangsmöglichkeiten.
Dank seiner überdurchschnittlichen Hausbreite von fast 10Metern hat diese Immobilie einen praktischen, großzügigen
Grundriss und punktet zudem mit viel Liebe im Detail.
Die Wohnfläche beträgt ca. 248 m², wobei weitere teilausgebaute Flächen, mit ca. 80 m² im Dachboden vorhanden
sind. Somit beträgt die Wohn- und Nutzfläche dieser Immobilie ca. 446 m².
Diese Immobilie verfügt über überdimensional große Wohnräume und Schlafräume, mehrere Bäder und Gäste WC,
eine geräumige Einliegerwohnung, einen traumhaften Wintergarten und weitere großzügige Nutzbereiche für
Homeoffice, Hobby, Wellness , Gästezimmer und vieles mehr.
Gerne übersenden wir Ihnen ein umfangreiches, aussagekräftiges Exposé.
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragenbearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und
Telefonnummer angegeben ist.
Ausstattung
Auszug aus der Ausstattung:
großer Wintergarten mit elektrischer Belüftung und Außenjalousie, hochwertige Badausstattung, verglaster Eingangsbereich, zwei Einbauküchen, zwei Teeküchen, Treppenlift vom EG zum OG, Garage mit Nebenraum und Außenküche, Pavillon aus Schmiedeeisen, hochwertige Einbruchsicherungen, Kabelanschluss, Fenster und Dachfenster teilweise mit elektrischen Rollladen, Zisterne, elektrischer Garagentorantrieb, Gegensprechanlage.
Bodenbeläge: Fliesen, Naturstein- u. Kunststeinbelag, Parkett- und Laminatbodenbelag.
Wände: Strukturputz, Tapeten hell beschichtet
Diese Immobilie befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand, Reparaturen wurden stets durchgeführt.
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage inmitten einer gepflegten Umgebungsbebauung in Waiblingen- Neustadt.
Die moderne Gemeinde Neustadt, ein Teilort der Kreisstadt Waiblingen im Kreis Rems- Murr, liegt mit ihren ca. 5900 Einwohnern zentral zur Schwabenmetropole Stuttgart.
Ein Standort mit vielen Vorteilen, verkehrsgünstig zwischen B 10 und B 14 gelegen, Bahnhof mit zwei S- Bahn-Linien und Zug, sodass man Stuttgart in nur 15 Minuten erreicht.
Beliebter Wohnort für Berufspendler, große Unternehmen wie Stihl, Bosch, Kärcher oder Mercedes Untertürkheim sind hier schnell zu erreichen.
Neustadt verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mehrere Kindertagesstätten, ein Waldorfkindergarten und eine Gemeinschaftsschule, sowie der Hector- Kinderakademie für hochbegabte Grundschulkinder stehen zur Verfügung.
Die Großstadt direkt vor der Haustür und dennoch ruhiges Wohnen in der Remstaler Naturlandschaft, beliebt zum Radfahren, Joggen oder Spazierengehen.
Sonstiges
Haftungshinweis Bewerbung:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Architekten. Der Inhalt dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren.
Bitte haben Sie Verständnis, das wird Anfragen nur mit vollständigen Adressangaben bearbeiten können.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
-
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule995.000,00 EURKaufpreis71336 WaiblingenAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage inmitten einer gepflegten Umgebungsbebauung in Waiblingen- Neustadt.
Die moderne Gemeinde Neustadt, ein Teilort der Kreisstadt Waiblingen im Kreis Rems- Murr, liegt mit ihren ca. 5900 Einwohnern zentral zur Schwabenmetropole Stuttgart.
Ein Standort mit vielen Vorteilen, verkehrsgünstig zwischen B 10 und B 14 gelegen, Bahnhof mit zwei S- Bahn-Linien und Zug, sodass man Stuttgart in nur 15 Minuten erreicht.
Beliebter Wohnort für Berufspendler, große Unternehmen wie Stihl, Bosch, Kärcher oder Mercedes Untertürkheim sind hier schnell zu erreichen.
Neustadt verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mehrere Kindertagesstätten, ein Waldorfkindergarten und eine Gemeinschaftsschule, sowie der Hector- Kinderakademie für hochbegabte Grundschulkinder stehen zur Verfügung.
Die Großstadt direkt vor der Haustür und dennoch ruhiges Wohnen in der Remstaler Naturlandschaft, beliebt zum Radfahren, Joggen oder Spazierengehen.
Ralf Beck- Rapp Immobilien
Herr Ralf
Beck- Rapp
Eichenweg 3
74369 Löchgau
| Ausstellungsdatum | 08.05.2017 |
| gültig bis | 08.05.2027 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Skala Typ | Buchstabe |
| Skala Wert | B |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 60,0 |
| Befeuerung | Gas |
Top Immobilien
Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Mehr Informationen